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    2019年9月份周口市房地产市场运行情况

    来源:房管科  日期:2019-09-30  人气:483

    一、9月份房地产市场运行情况

    (一)全市批准预售96.23万平方米,与上年同比增长93.74%,环比增长27.29%。其中,商品住房批准预售面积70.57万平方米,同比增长48.1%,环比增长9.84%。

    (二)全市商品房成交面积56.11万平方米,同比增长5.41%,环比下降0.67%;成交金额32.05亿元,同比增长13.84%,环比下降0.98%;成交均价5712/平方米,同比上涨7.99%,环比下降0.3%。其中,商品住房成交面积48.63万平方米,同比下降4.33%,环比增长0.27%,成交金额25.97亿元,同比下降1.38%,环比增长0.5%;成交均价5341元/平方米,同比上涨3.08%,环比上涨0.23%。

    (三)中心城区批准商品房预售面积42.40万平方米,与上年同比增长53.85% ,环比增长52.57%。其中,商品住房批准预售面积22.58万平方米,同比下降13.92%,环比下降1.27% 。

    (四)中心城区商品房成交面积14.82万平方米,同比下降34.97%,环比下降27.50%;成交金额9.58亿元,同比下降30.40%,环比下降30.12%;成交均价6464/平方米,同比上涨7.03%,环比下降3.62%。其中,商品住房成交面积12.30万平方米,同比下降44.97%,环比下降27.48%;成交金额7.29亿元,同比下降44.43%,环比下降30.74%;成交均价5927/平方米,同比上涨0.98%,环比下降4.50%。

     

    二、2019年1-9月份周口市房地产市场运行情况

    (一)全市批准商品房预售面积651.47万平方米,同比增长62.49%。其中,商品住房批准预售面积531.49万平方米,同比增长47.35%。

    (二)全市商品房成交面积462.41万平方米,同比增长17.79%;成交金额257.27亿元,同比增长35.97%;成交均价5564元/平方米,同比上涨14.65%。其中,商品住房成交面积406.68万平方米,同比增长17.82%;成交金额212.67亿元,同比增长31.88%;成交均价5229元/平方米,同比上涨15.02%。

    (三)全市商品住房库存332.35万平方米,20305套,去化周期6个月。

    (四)中心城区2019年1-9月份批准商品房预售面积236.37万平方米,同比增长52.16%。其中,商品住房批准预售面积190.68万平方米,同比增长29.84%。

    (五)中心城区2019年1-9月份商品房成交面积147.56万平方米,同比增长9.78%;成交金额95.61亿元,同比增长21.72%;成交均价6480元/平方米,同比上涨10.88%。其中,商品住房成交面积129.28万平方米,同比增长5.02%;成交金额77.55亿元,同比增长12.72%;成交均价5999元/平方米,同比上涨7.33%。   

    其中,中心城区商品住房库存 145.31万平方米,10808套,去化周期7个月。

     


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