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    2019年10月份周口市房地产市场运行情况

    来源:房管科  日期:2019-10-31  人气:485

    一、10月份房地产市场运行情况

    (一)全市批准预售94.77万平方米,与上年同比增长70.88%,环比下降1.52%。其中,商品住房批准预售面积75.49万平方米,同比增长51.89%,环比增长6.97%。

    (二)全市商品房成交面积59.88万平方米,同比增长27.54%,环比增长6.72%;成交金额33.89亿元,同比增长46.36%,环比增长5.75%;成交均价5660/平方米,同比上涨14.76%,  环比下降0.91%。其中,商品住房成交面积53.36万平方米,同比增长20.07%,环比增长9.73%,成交金额28.55亿元,同比增长36.9%,环比增长9.92%;成交均价5350元/平方米,同比上涨14.02%,环比上涨0.18%。

    (三)中心城区批准商品房预售面积37.07万平方米,与上年同比增长60.13% ,环比下降12.57%。其中,商品住房批准预售面积23.49万平方米,同比增长7.06%,环比增长4.03% 。

    (四)中心城区商品房成交面积16.26万平方米,同比下降1.45%,环比增长9.72%;成交金额10.69亿元,同比增长13.55%,环比增长11.57%;成交均价6573/平方米,同比上涨15.23%,环比上涨1.69%。其中,商品住房成交面积14万平方米,同比下降10.03%,环比增长13.82%;成交金额8.56亿元,同比增长2.29%,环比增长17.39%;成交均价6113/平方米,同比上涨13.69%,环比上涨3.14%。

     

    二、2019年1-10月份周口市房地产市场运行情况

    (一)全市批准商品房预售面积746.24万平方米,同比增长63.51%。其中,商品住房批准预售面积606.98万平方米,同比增长47.9%。

    (二)全市商品房成交面积460.03万平方米,同比增长4.67%;成交金额291.16亿元,同比增长37.04%;成交均价6329元/平方米,同比上涨30.93%。其中,商品住房成交面积460.03万平方米,同比增长15.25%;成交金额241.36亿元,同比增长32.47%;成交均价5247元/平方米,同比上涨14.94%。

    (三)全市商品住房库存355.68万平方米,27091套,去化周期6个月。

    (四)中心城区2019年1-10月份批准商品房预售面积273.44万平方米,同比增长53.20%。其中,商品住房批准预售面积214.17万平方米,同比增长26.88%。

    (五)中心城区2019年1-10月份商品房成交面积163.82万平方米,同比增长8.55%;成交金额106.30亿元,同比增长20.84%;成交均价6489元/平方米,同比上涨11.33%。其中,商品住房成交面积143.27万平方米,同比增长3.32%;成交金额86.11亿元,同比增长11.59%;成交均价6010元/平方米,同比上涨8%。   

    其中,中心城区商品住房库存154.81万平方米,11587套,去化周期8个月。


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